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墨尔本的住宅类型

一. 独立式房屋 (House)

特点: 最传统、最常见的住宅形式。面积从几百平方米到甚至几英亩,有前后花园。

优点: 拥有巨大的私人空间。受多数有小孩的家庭欢迎。可以精心打理花园。

缺点: 一般离市中心较远,出行基本需要开车。打理花园费时、费力。

类型一▼ 老式豪宅, 也叫Mansion。受政府保护,不可以拆,不可以改,只能维护。

类型二 普通老房。很多人买这种房子是为了它的地,然后重建。

类型三 新建房子。


二. 排屋/连排别墅/半独立式房屋 (Townhouse/Block of Units)

特点: 随着土地越来越贵,很多人拆了老房,在原本一家的面积建几个新房。新房子便形成一个小区。

优点: 拥有一定的私人空间。受家庭规模较小的现代家庭欢迎。

缺点: 花园较小。多数需要交纳管理费维护小区的公共绿地。

类型一 连排建在一起。

类型二 车库相连或完全独立,但是会有共用的车道或花园。

类型三 单层的半独立式房屋。受老年人、经济能力一般的家庭欢迎。

三. 公寓 (Flat/Apartment)

特点: 从几层到几十层的楼房,多数分布在市中心及附近,公共交通车站附近等。

优点: 交通方便,没有花园需要打理。

缺点: 上下左右都有邻居,私人空间小。

类型一 低层公寓。受大多数年轻人欢迎。一般旧的叫Flat; 新的统统叫Apartment。

类型二 高层公寓。受年轻白领、亚洲年轻移民的欢迎。

四. 老式排屋 (Terrace)

特点: 英国式的排屋,大多在市中心附近。

优点: 有历史价值,古典唯美。

缺点: 内部格局过时。

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